Пример расчета затрат на получение ипотечного кредита на сумму в 100 тыс. Евро сроком на 15 лет
Само собой разумеется, что это лишь типовой пример расчета стоимости ипотечного кредита. Его стоимость может меняться в зависимости от финансового рынка и рынка недвижимости, а также от индивидуальной ситуации заемщика.
Сумма кредита – 100 тыс. Евро
Срок погашения – 15 лет
Процентная ставка – 2,75% годовых
Ежемесячный платеж по кредиту – 682 Евро, включая проценты
В случае погашения раньше срока истечения кредита:
— В течение первых 5-ти лет – 0,5% от суммы кредита
— Начиная с 6-го года – 0,25% от суммы кредита Единовременные накладные расходы на орофмление кредита, экспертизу недвижимости, предоставление ипотеки (Escritura Hipoteca), оформление документации ( Actos Juridicos Documentados), госпошлина, нотариальная запись, регистрация в реестре собственности составляют около 5% суммы кредита- 5 400 Евро.
Идея получения ипотечного кредита очень привлекательна при условии наличия постоянного дохода и своевременных выплат по кредиту. В противном случае Вы рискуете потерять собственность и, возможно, выплаченную часть кредита.
