Финансовая поддержка

financial and credit support

Финансовое сопровождение сделки

Предположим, что Вы остановили свой выбор на объекте недвижимости и желаете его приобрести. Вам предстоит совершить ряд финансовых действий, связанных

с оплатой недвижимости в соответствии с контрактами (предварительным и купчей)

и, возможно,

с получением ипотечного кредита (см. Как получить кредит?) 

 Напомним, что вам предстоит сделать три основных платежа.

(см. Как приобрести недвижимость в Испании?)

–  первая оплата – залог  производится в момент подписания предварительного контракта на резервирование недвижимости;

вторая оплата по истечении определенного срока с даты подписания предварительного контркта в определенном, оговоренном в предварительном контракте проценте от контрактной стоимости недвижимости (включая вышеупомянутый залог) ;

– третья оплата – остаток контрактной стоимости недвижимости на момент  публичного подписания купчей на недвижимость у нотариуса.

Финансовое сопровождение сделки

Как поступить с переводом этих платежей ? У Вас есть выбор :

-сделать платежи прямо на банковский счет продавца или

-вспользоваться услугами адвокатов, которые заморозят соответствующие платежи на своем счету до момента выполнения всех условий контракта.

Как правило, наши клиенты выбирают второй вариант как более надежный и проверенный способ совершения сделок с недвижимостью.

В случае, если Вы доверите нам и нашим партнерам-адвокатам совершение вышеупомянутых действий на русском языке, то эти услуги войдут в 1,5 % от стоимости недвижимости, предусмотренные в юридических услугах (см .Каковы накладные расходы?)

 В случае, если Вам потребуется ипотечный кредит, то мы готовы порекомендовать  Вам  один или несколько испанских банков.  Вы можете самостоятельно получить ипотечный кредит в одном из них.