Example of credit cost calculation

Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Пример расчета затрат на получение ипотечного кредита на сумму в 100 тыс. Евро сроком на 15 лет

 

calculating credit cost

Само собой разумеется, что это лишь типовой пример расчета стоимости ипотечного кредита. Его стоимость может меняться в зависимости от финансового рынка и рынка  недвижимости, а также от индивидуальной ситуации заемщика.

Сумма кредита – 100 тыс. Евро

Срок погашения – 15 лет

Процентная ставка – 2,75% годовых

Ежемесячный платеж  по кредиту – 682 Евро, включая проценты

В случае погашения раньше срока истечения кредита:

– В течение первых 5-ти лет – 0,5% от суммы кредита

– Начиная с 6-го года – 0,25% от суммы кредита   Единовременные накладные расходы на орофмление кредита,  экспертизу недвижимости, предоставление ипотеки (Escritura Hipoteca), оформление документации ( Actos Juridicos Documentados), госпошлина, нотариальная запись, регистрация в реестре собственности составляют около 5% суммы кредита- 5 400 Евро.

   Идея получения ипотечного кредита очень привлекательна при условии наличия постоянного дохода и своевременных выплат по кредиту.  В противном случае Вы рискуете потерять собственность и, возможно, выплаченную часть кредита.