Pourquoi acquérir un bien immobilier en Espagne?

Pourquoi acquérir un bien immobilier (appartement, maison ou villa) en Espagne et, notamment, en Andalousie, sur la Costa del Sol?

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L’Andalousie, située à l’extrême sud-ouest de la péninsule Ibérique, est entourée à l’ouest par l’océan Atlantique et le détroit de Gibraltar, et par la Mer Méditerranée au Sud.    Au nord, la Costa del Sol est protégée par plusieurs chaines de montagnes. En face, de l’autre côté du Gibraltar se trouve l’Afrique. Grace à cette situation géographique, l’Andalousie bénéficie d’un climat unique avec 320 jours ensoleillés par an. Les montagnes sont couvertes d’oliviers à perte de vue. A Noël, les touristes marchent sur les orange mûres qui tombent des orangers sur les places et rues de Marbella et Malaga.

La haute saison à la Costa del Sol commence en mars et se termine en novembre.

Il n’y a pas de meilleur endroit pour les amateurs d’un climat subtropical sec pour acheter un bien immobilier à un prix raisonnable et à 2 heures de vol de Paris.

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La Costa del Sol est également unique par la proximité des stations de ski situées à 1 heure de route de Malaga. Le même jour vous pouvez faire une descente à ski dans la Sierra Nevada et dîner sur une terrasse au bord de la mer. Si vous êtes amateur des sports d’hiver vous pourrez acheter un bien immobilier à votre gout, par exemple, dans les villages historiques des montagnes comme Pampaneira et La Alpujarra où dans les prestigieuses résidences de Coin.

taureau - ToreroL’Andalousie est également réputée par sa culture et par ses vestiges historiques comme ceux de la cité romaine de Baelo Claudio. Séville, Cordoue, Grenada, Malaga et Marbella sont mondialement connues. Vous pouvez aussi visiter les romantiques villages blancs comme Acros de la Fronteira et, évidemment, la magnifique Ronda avec son unique aréna, l’époustouflant sentier du roi El Camino del Rey.  

Depuis les 20 dernières années, le gouvernement espagnol a investi des milliards dans l’économie de l’Andalousie ce qui a permis de construire les lignes à grande vitesse entre Séville, Cordoue et Malaga et relier l’Andalousie à Madrid par un TGV. Les autoroutes relient la Costa del Sol avec Barcelone et autres grandes villes d’Espagne.

L’Andalousie et la Costa del Sol bénéficient d’une l’infrastructure hospitalière moderne qui emploi des médecins du monde entier, y compris français.

Ne parlons pas des choses tristes, car la Costa del Sol est une fiesta permanente : les discothèques sur les plages jusqu’à l’aube, les concerts de flamboyant flamenco à Puerto Banus.

Acheter un appartement à Marbella ou à Malaga signifie vivre dans les centres de la vie culturelle de la Costa del Sol.

 

La cuisine locale vous propose un choix des produits du terroir délicieux comme le fameux jamon iberico – jambon de port de la race Pata negra nourri aux glands, les fruits de mer exquis comme la gamba de Huelva – crevettes blanches des estuaires de Guadal Quevir, rouget barbet frais, calamars et autres délices. Les vins espagnols sont peu réputés en France et pourtant, Ribeiro del Duero vaut de détour.

L’Espagne   est fameuse par ses bars à tapas avec leur ambiance chaleureuse et conviviale.  Les espagnols passent des soirées entières à discuter et plaisanter même avec les inconnus qui se trouvent à côté d’eux. Un verre de fino (l’appellation populaire du vin de Jeres, qui est également d’origine d’Andalousie, de la ville Jeres de la Fronteira), est incontournable pour accompagner le jamon, le fromage de brebis Manchego et les olives.

 L’Andalousie est la terre promise pour les amateurs des sports nautiques. Les marinas à Marbella, Puerto Banus, Malaga et Rota et beaucoup d’autres sont équipées pour accoster voiliers et bateaux de tout type. Acheter une villa à côté d’une marina n’est-il pas un rêve d’un yachtsman ?

 

On dit que la Costa del Sol possède le réseau de champs de golf le plus développé d’Espagne. D’où l’expression Costa del Sol – Costa del Golf. Il y pas moins que 5 clubs de golf à 5 min. de Marbella à Estepona, Rio Real, Cabo Pino,  Los Monteros. Vous pouvez profiter toute l’année de parcours dans un parfait état, si vous acheter un appartement ou une villa dans une des nombreuses résidences situées sur les parcours de golf de la Costa del Sol.

Cela va de soi, tous les avantages ci-dessus attirent touristes et investisseurs en Andalousie.

Suite aux événements tragiques qui ont bouleversé le Maghreb et la Turquie ces dernières années, l’afflux des touristes en Espagne a augmenté de 15% en 2016.Ce phénomène a inévitablement tiré vers le haut les prix de l’immobilier de 5 -7% sur la Costa del Sol et à – Marbella la même année. Cependant, les prix de l’immobiliers restent dans les limites du raisonnable.

Tout dépend de l’endroit où vous souhaitez acquérir l’appartement ou la maison et de sa superficie. A titre d’exemple, vous pouvez acheter un F3 à une heure de route du bord de la mer pour 80-90 mille K Euro. Sinon, une villa au bord de la mer à Marbesa – banlieue prestigieuse de Marbella – vous couterait 1,5 millions d’Euro. A tout acheteur son bien!

 

Mes collègues espagnols et moi sommes à votre service pour vous conseiller et trouver le bien de votre rêve.