Support financier

financial and credit support

Support financier

 

Supposons que vous avez choisi un bien immobilier et souhaitez l’acquérir. Vous allez être amené à effectuer plusieurs démarches financières:
1) Le paiement du bien immobilier en conformité avec la promesse de vente et avec le contrat d’achat
et, probablement,
2) L’obtention d’un crédit hypothécaire (voir Comment obtenir un crédit hypothécaire ?)

1) Rappelons que vous allez faire 3 paiements (voir Comment acquérir l’immobilier en Espagne ?) :

– le versement du dépôt de 5000 Euros au moment de la signature de la promesse de vente ;
– Le 2ème versement de 10 % du prix du bien immobilier (y compris les 5000 Euros du dépôt) se fait 30 jours après la date de la signature de la promesse de vente) ;
– Le 3ème versement de 90% du prix d’achat est effectué au moment de la signature publique du contrat d’achat auprès d’un notaire.

Comment procéder pour ces versements ? Vous avez le choix :
– Effectuer les versements directement sur le compte bancaire du vendeur
ou
– Avoir recours aux services des avocats qui vont geler les fonds correspondants sur leur compte jusqu’au moment quand toutes les conditions du contrat d’achat sont remplies.

D’habitude, nos clients choisissent la 2ème possibilité car ce moyen est sûr et vérifie la transaction immobilière.

Au cas où vous confiez ces services à nos partenaires avocats, ils seront compris dans les services juridiques de 1,5% du prix de l’immobilier. (voir Quels sont les frais?)

2) Au cas où vous avez besoin d’un crédit hypothécaire, nous sommes en mesure de vous aider à obtenir un crédit hypothécaire auprès d’une des banques espagnoles ainsi que de vous assister dans élaboration de la demande d’un crédit auprès de cette banque. Ce service est optionnel. Vous pouvez vous adresser directement à une banque espagnole pour l’obtention du crédit.